平谷自住房地块完成招标 预计实现1400多套房源供应

步入四月份，原本紧俏的土地资源彻底开闸，尤其是自住型商品房（以下简称自住房）地块。据乐居统计，截止到目前，2017年北京市自住房地块共计挂牌10宗。其中，通州台湖与密云檀营乡地块已完成出让，平谷西沥津村地块也于今日（4.12）完成招标。

  4月12日上午10点半，平谷区山东庄镇西沥津村PG08-0401-0004等地块在北京国土局公开招标，底标价格为6.69亿元。

  由于招标公告中曾明确指出，参与招标的企业需具有自住房开发经验，因此，报名的房企并不多。乐居现场了解到，共计有三家企业投标，分别为北京城建、北京建工以及住总集团。其中，北京城建报价最高为6.7278亿元。

  报价结束后，该地块还需经过两个程序的审核才能确认归属，最终结果将会上传至国土局官方网站上。

  据了解，该地块位于平谷区山东庄镇西沥津村。具体四至范围是：东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。总占地面积100164.568㎡，总规划面积为129006㎡。

  其中，居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为14500元/平方米。 因此，按照每套90平米的标准计算，最低将实现约1433套自住房源的供应。

  在自住房供需失衡的大前提下，如此大体量的自住房地块入市，将会帮助平谷区消化很大一部分刚需压力。